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MONDE PROFESSIONNEL

Vous possédez un commerce, une société, un local ou des bureaux ? Expertises GALY calcule pour vous la valeur vénale ou locative de ce bien et vous accompagne dans les contextes amiable, pré-judiciaire et judiciaire.

Notre Expertise :

  • Estimation de la valeur vénale/locative
  • Valorisation des actifs
  • Valorisation d’une moins-value ou d’une plus-value
  • Renouvellement de baux
  • Eviction, expropriation

Cette évaluation impartiale vous est utile :

  • dans la valorisation de votre patrimoine en son entier, par élément séparé ou au travers de parts sociales,
  • dans la valorisation de votre investissement personnel, via le calcul de l’apport en industrie ou la revalorisation de votre capital investi,
  • pour la transmission de votre patrimoine de manière sereine et sûre.

Cette estimation professionnelle permet :

  • la recherche d’une rentabilité locative,
  • l’optimisation de vos rapports bailleur/preneur avec l’étude, en particulier des motifs de déplafonnements,
  • le calcul des différentes indemnités éventuellement dues à la fin du bail,
  • l’exposé des facteurs locaux de commercialité et de leur évolution,
  • la détermination d’un droit au bail,
  • la valorisation d’un fonds de commerce.

Cette valorisation fiable conforte :

  • vos rapports avec les services fiscaux,
  • vos choix dans le cadre de votre optimisation fiscale : en particulier pour un démembrement de société conseillé par des gestionnaires de patrimoine, pour le calcul d’un usufruit ou d’une nue-propriété.

Expertises GALY intervient aussi dans les secteurs d’activités nécessitant une connaissance pointue et des méthodes précises, notamment en hôtellerie restauration, immobilier de loisirs, résidence service, cliniques, usines …