MONDE PROFESSIONNEL
Vous possédez un commerce, une société, un local ou des bureaux ? Expertises GALY calcule pour vous la valeur vénale ou locative de ce bien et vous accompagne dans les contextes amiable, pré-judiciaire et judiciaire.
Notre Expertise :
- Estimation de la valeur vénale/locative
- Valorisation des actifs
- Valorisation d’une moins-value ou d’une plus-value
- Renouvellement de baux
- Eviction, expropriation
Cette évaluation impartiale vous est utile :
- dans la valorisation de votre patrimoine en son entier, par élément séparé ou au travers de parts sociales,
- dans la valorisation de votre investissement personnel, via le calcul de l’apport en industrie ou la revalorisation de votre capital investi,
- pour la transmission de votre patrimoine de manière sereine et sûre.
Cette estimation professionnelle permet :
- la recherche d’une rentabilité locative,
- l’optimisation de vos rapports bailleur/preneur avec l’étude, en particulier des motifs de déplafonnements,
- le calcul des différentes indemnités éventuellement dues à la fin du bail,
- l’exposé des facteurs locaux de commercialité et de leur évolution,
- la détermination d’un droit au bail,
- la valorisation d’un fonds de commerce.
Cette valorisation fiable conforte :
- vos rapports avec les services fiscaux,
- vos choix dans le cadre de votre optimisation fiscale : en particulier pour un démembrement de société conseillé par des gestionnaires de patrimoine, pour le calcul d’un usufruit ou d’une nue-propriété.
Expertises GALY intervient aussi dans les secteurs d’activités nécessitant une connaissance pointue et des méthodes précises, notamment en hôtellerie restauration, immobilier de loisirs, résidence service, cliniques, usines …